In de dorpskern van Beltrum, gemeente Berkelland, zijn twee bedrijven gevestigd die op de huidige locatie geen perspectief hebben. De situering van de bedrijven maakt een ontwikkeling van woningbouw op een naastgelegen locatie niet rendabel. Deze locatie, het voormalige AB/CTA-terrein, is reeds door de gemeente aangekocht en inmiddels gesaneerd. De gemeente Berkelland heeft met de twee bedrijven een akkoord bereikt over bedrijfsverplaatsing. Op de vrijgekomen ruimte zal ook woningbouw plaatsvinden. Borger & Burghouts is bij beide ontwikkelingen betrokken.

Inmiddels is het gehele AB/CTA-terrein schoon en bouwrijp opgeleverd. Borger & Burghouts heeft het gehele traject begeleid. In concreto betekent dit het opstellen van het programma van eisen, het opstellen van het bodemsaneringsplan en het mede selecteren van de uitvoerende partij. Dit op basis van vooraf zorgvuldig vastgestelde criteria. Borger & Burghouts heeft ook de sloop van aanwezige gebouwen voorbereid en laten uitvoeren.

De gemeente heeft Borger & Burghouts nu gevraagd bij de twee bedrijfsverplaatsingen de milieuhygiënische aspecten te onderzoeken. Op korte termijn moet bodemonderzoek duidelijkheid verschaffen over de bodemkwaliteit.

De resultaten van het bodemonderzoek worden onder andere gebruikt om de locatie-ontwikkeling te spiegelen. Immers, vanuit planningtechnisch en financieel oogpunt is de bodemkwaliteit nog al eens een belemmerende factor bij locatie-ontwikkeling. Borger & Burghouts heeft in overleg met de gemeente Berkelland gekozen voor een onderzoeksopzet, die uiteraard voldoet aan de vigerende normen en daarnaast ook toepasbaar is als toets voor bouwplanontwikkeling. Wel zo efficiënt.

Meer informatie bij:

Joost Baak